格格党

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第六十二章买房（第2页）

“什么别墅？”东方青鱼问道。

“别和我说话，我想静静。”程红鸾的心情很糟糕。

“静静是谁？”

“这个笑话一点都不好笑。”

东方青鱼耸耸肩，不说话了。

“一个客户因为着急出国，把别墅转让，因为时间急，只有一个星期的时间，委托我们公司处理，任务是我接下来的。”程红鸾自己说出来了。

“努力了就行，有些时候，努力不等于结果，这个月没有工资，就等下一个月了。”东方青鱼安慰道。

“没那么简单。”程红鸾摇头，“我们是签了合同的，如果在明天之前，别墅没有卖出去，我是要按照合同赔偿客户损失的。”

“多少？”东方青鱼问道。

“不多，两万六。”程红鸾道。

东方青鱼咂舌，两万六还不多？马上有感觉不对劲：“你们帮忙卖房子，不是应该客户给你们钱吗？”

“卖出去了客户肯定要给我们钱，但是有些情况也是可以商议的，如果我没有按照合同履行约定，也是要赔偿的。”程红鸾解释道。

“好吧，别墅应该很贵吧。”

“五年前，别墅的价格是二千一百八十万，今年开始装修，装修费投入差不多四百万，按照现在的房价，这栋别墅的价格差不多三千五百万了。”程红鸾道。

“真——贵！”东方青鱼半晌无语，他还感觉自己一个晚上赚了六百多万，已经很厉害了，但是跟真正的富豪相比，显然连提鞋都不配。

“别墅是按揭买的，五年的时间加上装修费用，客户差不多出了1100万，本来是今年装修好就入住的，如果不是客户的儿子在国外突然出了事情，他也不会着急把房子卖掉，700万的价格，如果我有钱，我一定会买下来，按照现在房价的涨势，过几年至少都能涨到4000万。”程红鸾肯定道。

“既然这么便宜，应该很好卖才对啊。”东方青鱼不解。

“没那么简单，一是大家都知道客户的事情，因为他急于出手，都在压价，第二就是客户需要现金，一时间能够拿出700万的人不多。”程红鸾道。

“那个客户的保密工作没有做好。”东方青鱼道。

“做好了也没用。”程红鸾道：“客户其实不懂买房人的心态，把房价定的太低了，一开始定价800万，几天过去看见没卖出去，又降到700万，这不明摆着让人宰吗？如果客户听我的，一开始就定价在1200万不松口，或许现在已经卖出去了。”

“我有些迷糊了。”东方青鱼道，怎么便宜卖不出去，贵反而能够卖出去。

“如果你面前站着一个绝世美女，你心动不？”程红鸾问道。

“有多绝世？”东方青鱼问道。

“比我漂亮十倍。”

“必须心动！”

程红鸾白了他一眼：“如果说美女说只要你给她一百亿，她就跟你走，你会给吗？”

“我没那么多。”

“如果美女说，只要你给她1块元，她就跟你走，你会给吗？”程红鸾问道。

“怎么可能？1块钱！”东方青鱼摇头，随即明白了程红鸾的意思。

“就是这个道理，有些人就是贱，贵的东西就抢，价格降低了反而以为有问题，疑神疑鬼。”程红鸾道。