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第3943章 房价（第1页）

：房价

东方会的第三天，讨论的是房地产，这气氛就比较热烈了，因为在场的人里边，涉及到房地产的比较多啊。

而且房子也算是大件的东西的，即使是不做房地产行业，也要买房子住的，所以这个东西和大家可以说是息息相关的。

不像是其他的行业，比如说饲料行业，你这个要是饲料行业的上下游行业还行，还能够涉及到，但是做的企业和这个行业不相关的，其他人就接触不到了。

总不能够说谁家没事买点饲料吧。

但是房子不一样，谁家能不买地方住啊。

这总是能够接触到的，而且这做企业的，不光是自己住啊，还要考虑员工啊，一些员工宿舍之类的，也算是房地产的，还有工业用地方面。

不用说东方会的会员，大部分都是做实业的，就是那一小部分是做互联网和金融的，你这个都要考虑的，要不然需要建大楼，这要拿地啊。

要不然的话，就是租借写字楼，也算是和房地产行业搭边的企业。

更何况，房地产行业这么赚钱，很多人还是非常心动的，比如说希望集团，这一家做饲料的企业，也涉足的房地产行业的，华青控股集团也是同样的。

所以大家对于房地产行业来说，还是讨论的很激烈的。

大部分人来说，还是认为房地产行业的未来的，这从今年上半年开始，就能够看的出来的，房地产行业又开始热起来了，房价又开始上涨了。

“今年五六月份开始，从京城和魔都等中心城市，率先出现了房价上涨，然后紧随其后的，其他的一些大城市，房价也开始上涨了。

自零四年的宏观调控开始到现在，全国范围内沉寂很久的房地产行业，开始回暖了。

虽然说在五月份的时候，上边出台了六项新的政策，想要遏制迅房价凶猛上涨的势头，但是实际上来说，效果基本上等同于无得。”

王时分析着说道：“银行升息、限制外资炒房、甚至还有些地方和房地产相关的领导被惩罚，但是房价上涨丝毫没有停下来的意思。”

“所以我觉得，要么上边接下来就是出台更加严厉的政策，来遏制房价的上涨，要不然的话，房地产行业就刹不住了……”

王时的这一分析，得到了众人的认可，刘用好点点头说道：“我认为上边出台更加严厉的政策的可能性不大的，因为这一轮的宏观调控刚刚结束的。

经济刚刚开始进入了复苏的周期，不可能说连续的调控的，上一轮的调控，股市直接跌到了六百点，现在股市刚刚好转，楼市也开始好转，不太可能开始新一轮的调控。

所以我觉得房地产的火热，已经是注定的了……”

“对，上一轮的宏观调控呢，算是给房价的上涨，留出了很大的空间，有了这个空间，接下来的房价肯定会上涨的……”

“这就像是股市一样，一个个涨停板，连续的上涨呢，注定是持续不久的，但是要是涨一点，但是稍微回落，横盘几天，这就重新有了上涨的空间了……”

众人基本上算是一致看好房地产未来几年的发展的，其实也正常的，经济的发展呢，往往是有迹可循的，对于普通人来说，往往是后知后觉，很多时候，已经发生了，都不敢相信。

比如说房价没涨之前，觉得房价不会涨，结果房价涨起来了，又觉得太高了，肯定还要回落的，然后继续等，等什么时候房价都上天了，这个时候才反应过来，原来应该买房子了。

但是对于在场的这些东方会的成员来说，他们的感觉是最敏锐的，对于经济的未来预期，都是有自己的看法的。

能够提前把握住时代的脉络的，要不然的话，也不会走到今天。

要说运气好，可能两三年内走运，但是谁运气好也不可能说，走运二三十年，要是没有对于经济发展脉络的把握，也不可能从78年走过来，还能过坐在这里。

姜小白虽然说没有吭声，但是对于这明年的房地产火爆程度，还是有所预料的，明年是楼市和房地产行业，双双的爆火的时候。

只不过这种情况都不是太持久的，等到零八年又是一个坎的，不过这话就没有必要说了，现在说出来也没有理论依据的。

房地产行业的事情，只是讨论了一天就结束了，因为没有什么好说的，大家都一致的认为，房地产行业的春天要来了，没有一个人有异议的。

不管是从政策上来看，还是说从预期来看，都是这样的。

东方会的最后两天，讨论的是，如何应对外资的事情，外资开始大举的进入国内，下半年，不断的有民营企业把自己的企业给卖出去。

三义重工的事情，算是一起，另外就是国内最大的炊具制造商，苏波儿也准备向国外的seb集团出售百分之六十一的股份。

这件事很多国内的民营企业也是反对的，并且还去了京城那边告状，联合发布了反对苏波儿的并购案。

还有就是国内第二大的低压电器企业殴州德力西宣布和国外的施耐德公司合资，各自拥有百分之五十的股份……

很多外资纷纷进入了国内，这些还不算是在那些特殊的行业里边，比如说石油等方面的，只是在这些不是太重要的行业里边，外资都站下拿出了他们凶狠的劲头。

这外资进来以后，人家出手就是收购的，让国内的众多企业，都措手不及的。

还有一些，不过因为三义重工的反应，算是压制住了一些，但是接下来怎么样，还要三义重工的事情怎么发展。

“姜董，各位，其实我们不是说不能光明正大的竞争的，但是竞争可以，大家在双方平等公正的基础上竞争，而不是说双方的待遇都不一样，那咱们还怎么竞争……”良总第一个开口发言，忿忿不平的说道。